史上最安全的借錢方法

多數人努力打拼爭取高薪，就是為了擁有更好的生活品質。不過有網友日前找工作時，發現不少職缺「薪水都很慘」，不禁感慨「是為什麼？」隨後也有過來人分析出各種因素。

原PO在論壇Dcard上發文提到，「為什麼一堆工作薪水都不高？我看了人力銀行很多職缺，薪水最高的有到4萬，其餘的都24～35K左右。只有工程師、科技業的薪水有開到五萬以上，難道只有工科出身的才能比較高薪嗎？」

在不走就來不及啦！大部分貓咪對水非常害怕，但這隻被分享在TiKTok@ maurosalazar2846上的橘貓，卻有著令人疑惑的好膽識，因為牠不僅主動靠近水，還自己坐進了正在放水的洗衣機裡！

世界球后戴資穎今（24日）在奧運小組賽中旗開得勝，直落二拿下世界排名46的瑞士好手賈奎特（SabrinaJaquet），不過不少人都發現，這場比賽其實賈奎特跑動速度相當緩慢，就連一些有機會回擊的球也都放棄；對此，國外媒體報導，原來賈奎特是因為小腿痠痛加上其他舊患，帶傷上陣。

戴資穎此戰首局一度連續拿下12分，無懸念以21-7大比分拿下，到了第二局，雖然中間一度被追近到只有3分差，但戴資穎最後仍能拉開比數，兩局下來分別以21-7、21-13，只花了25分鐘就直落二拿下小組賽首勝。

這場比賽可以看到賈奎特左腳有包紮過，這是他在比賽前5天訓練時受的傷，另外，她的右膝在5月份比賽時也受傷，備戰奧運的過程並不理想，不過她在昨（23日）的記者會上仍說：「我想利用奧運的每一天、每一個小時做調整。」

賈奎特現年34歲，2012年倫敦奧運以及2016年里約奧運都有出賽，不過都在小組賽止步，今年是她生涯第三度爭戰奧運，不過她在今年年初曾預告，今年將會是自己職業生涯的最後一年，代表這次的東奧有可能是她的最終戰。

中颱烟花逐漸接近台灣，氣象局晚間對其路徑微幅向北修正，更指出暴風圈有擴大趨勢，預計會在今晚8點半發布海上颱風警報。然而氣象達人彭啟明則解釋了讓烟花90度大轉彎的原因，還說明了外界相當好奇明後天放颱風假的可能性，而風雨影響最劇的時間點也曝光了。

《天氣風險 WeatherRisk》表示，颱風周五開始，在宮古島或石垣島附近，會開始由原本的西行急轉向西北，轉向角度有點戲劇化，然而依照目前氣象局預報路徑，中部以北、宜蘭仍有機會進入暴風圈，風雨在周四（22號）下半天逐漸增加，周五至周六（23-24號）上半天最為明顯，需注意強風驟雨。

▼颱風預計周四下半天到周六上半天影響最明顯。（圖／翻攝自《天氣風險 WeatherRisk》臉書）

氣象達人彭啟明在臉書上表示，有許多人都相當好奇，是什麼原因讓颱風90度大轉彎？他解釋到，簡單來說就是位於北方的高壓的消長，這當中也有複雜的因素，「雖然不直撲，暴風圈仍會碰觸，仍要留意，北部應該感受到風雨了，這還是前緣，明天還更多一點。」

至於明後天有沒有可能放颱風假呢？彭啟明說到，暴風圈明天及後天白天仍碰不到陸地，並沒有到放假與否的問題，不過周五晚到周六白天需多留意。

今年第6號颱風「烟花」在今（18）日凌晨2日在日本琉球東南風海面正式生成，氣象局指出烟花颱風目前依然是輕度颱風，不過有增強趨勢，預估在20日上午會升級成為中度颱風，在週五、週六時最靠近台灣。尤其因為太平洋高壓影響，它的路徑大幅南修，目前預測路徑颱風中心還是擦過本島，氣象局也不排除路線會「更靠近台灣」，北部地區在下週五也有可能發布陸上颱風警報。

鏟屎官要小心了！網友蔡芳沂養了一隻三花虎斑貓「嚕比」，這天她剛好目睹嚕比正在上廁所，牠卻意外露出強壯的「胸肌與二頭肌」，讓蔡小姐忍不住驚訝表示：「我的貓看起來像館長，我超害怕被打！」。

地位要更低了！在貓咪的市場中流傳著一個神奇的商品，它的功能跟梳子類似，卻能自由地安裝在各個傢俱上，讓貓咪自行接近磨蹭，達到「抓癢不求人」的效果，可這樣神奇顛覆的產品卻讓日本網友感受到了威脅，大喊著：「我是不是要被解雇了！？」。

到底多喜歡紙箱？之前介紹了一隻貓咪，因為太喜歡窩在店門口的紙箱而被當流浪貓，今天則要介紹另一隻紙箱狂熱者，牠雖然也愛待在裡面，但使用方式卻完全不會讓人誤會，反而倒轉了思維，讓看到的人只會想到：「牠好奇怪！」。

澳洲撤銷「一帶一路」協議 中國最新回應 - 鉅亨網

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川普家族「逃稅門」（五）：商業帝國的縮水戲法 DAVID BARSTOW, SUSANNE CRAIG, RUSS BUETTNER 2018年10月12日 父親和兒子在20世紀80年代。他房屋低利貸款們一起精心製作了一個關於唐納德·川普財富的故事。「每樣他碰過的東西看起來都變成了金子。」弗雷德·川普在1976年對《紐約時報》說。 世紀80年代。他們一起精 至於贈與稅，川普家族也找到了避免的辦法。 整個交易取決於一個數字：弗雷德·川普帝國的市場價值。這個價值決定了弗雷德和瑪麗·川普把房地產帝國的一部分給子女們所應付的贈與稅，也決定了子女們拿到帝國其餘部分需要支付給父母的年金金額。 國稅局承認，GRAT為大幅低估資產價值製造了強大的動機，尤其是當資產不是公開交易的股票，沒有透明的價格時。的確，弗雷德·川普帝國的價值每減少1000萬美元，川普子女們就能少給父母1000萬美元的年金，父母則可少繳550萬美元的贈與稅。正因如此，國稅局要求想利用GRAT的家庭提交獨立的資產評估，並威脅對低估價值的人予以懲罰。 但是，在實踐中，贈與稅的報稅表很少受到國稅局的嚴密審查。稅務從業人員中一個公開的祕密是，逃避贈與稅房屋低利貸款的做法相當猖獗，而且很少受到起訴。處罰雖說是有，但通常不過是審計師要求支付與原本應該支付的稅款更接近的數目而已。「GRAT的典型結構是讓所涉及者不需繳稅，這意味著國稅局缺少審計這種信託的積極性，」霍夫斯特拉大學(Hofstra University)稅法教授米切爾·甘斯(Mitchell Gans)說。「因此，如果一筆贈與實際上被低估了的話，它可能非常容易不引起注意。」 這似乎正是川普家信會發生的。時報發現的證據表明，川普家族提交的納稅申報表，嚴重低估了轉移到弗雷德和瑪麗·川普的GRAT中的房地產資產的價值，從而逃避了數億美元的贈與稅。 據時報獲得的弗雷德·川普1995年提交的贈與稅申報表顯示，川普夫婦聲稱，他們的房地產包括25棟公寓大樓，總共有6988套公寓——相當於帝國大廈建築面積的兩倍，但這些財產的價值僅為4140萬美元。2004年，他們的說法顯然變得毫無道理，銀行那年對同一批房地產的估價接近9億美元。 文件和採訪普家族用來實現這種令人難以置信的財產縮水的方法，是在1990年房屋低利貸款代初唐納德·川普參與的戰略會議房屋低利貸款上醞釀出來的。他們的基本戰略有兩個組成部分：得到對房地產帝國價值的所謂「友好」估價，然後通過改變所有權結構把這個數字壓得更低，從而使房地產帝國在國稅局眼裡不那麼值錢。 關鍵的一步是找到一位熟悉他們需求的房地產估價師。任何曾經買賣過房子的人都知道，估價師的估價會因其方法和假設的不同而相差很大。與股票分析師一樣，人們知道房地產估價師有時會用符合客戶利益的方式來調整其使用的方法和假設。 川普家族找的是羅伯特·馮·安肯(Robert Von Ancken)，他是紐約市大元。幾個街區之外，另一棟六層磚砌建築比川普家族的建築老40年、其公寓比川普家族的公寓小三分之一，最後以每平方英尺25.18美元的價格賣出。 弗雷德·川普在1995年的贈與稅申報表中對布魯克每平方英尺。一座幾分鐘路程外相似的建築在下一年以近4倍的價格出售：67.08美元每平方英尺。 NEW YORK CITY MUNICIPAL ARCHIVES 這個模式也延續到弗雷德·川普更高端的建築上。馮·安肯對勞倫斯大廈(Lawrence Towers)的估價為每平方英尺24.54美元，該大廈位於布魯克林，其公寓有寬敞的陽台。在馮·安肯給出上述估價的幾個月前，一英里外有一棟與汽車修理店相鄰的公寓大樓，其公寓比勞倫斯大廈的公寓小20%，曾以每平方英尺48.23美元的價賣出。 時報把川普家族的GRAT中用的財產估價，與川普家族有意顯示最高可能價值時讓人做的估價相比較，結果發現了更加明顯的不一致。 天井花園(Patio Gardens)就是這樣一個例子，這是一處位於布魯克林的建築群，有近500個公寓。 在弗雷德·川普所有的房地產中，天井花園是最不賺錢的樓盤之一，這也許是他決定將其用來做稅收減免的原因。1992年，他將天井花園捐贈給了國家腎臟基金會紐約/紐澤西分會，這是他所做過的最大慈善捐贈之一。天井花園的估價越高，他可以減免的課稅就越多。弗雷德·川普在1992年的報稅表中房屋低利貸款對天井花園的估價是3400萬美元，房屋低利貸款合每平方英尺61.90美元。 相比馮·安肯為GRAT做的估價，把弗雷德·川普帝國的皇冠瑰寶「海灘公寓」和「海岸海灣公寓」加在一起的價值定為區區2300萬美元，合每平方英尺11.01美元，這兩處房地產的公寓數量是天井花園的五倍。 在一次採訪中，馮·說，因為他和時報手中都沒有那些描述他是如何做出估值的工作文本，所以根本無法評判他得出那些數字所用的方法。「在估價材料中會有解釋來說明所有估價的正當性，」他說，並補充說，「基本上，當我們準備這些東西時，我們覺得這些東西會提交給美國國稅局審閱，所以它們應該是正確的。」 在馮·安肯為川普夫婦做的所有GRAT估價中，最讓人震驚的的是他對位於科尼島的川普村(Trump Village)有886套出租公寓的兩棟大樓的估值。馮·安肯聲稱它們的價值比零還低——確切地說，是負590萬美元。同一年，同樣是這886套公寓，市稅務評估人員對其估價是3810萬美元，而一家銀行在2004年對其估價是1.066億美元。 川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值為房屋低利貸款負590萬美元。 川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態，聲稱它們的價值為負590萬美元。 DAVE SANDERS FOR THE NEW YORK TIMES 馮·安肯曾反覆作證說，他使用了最適宜的方法，來為川普村這種過去幾年的利潤不能很好衡量未來價值的房產估值，他得出的負價值結論顯然偏離了自己的這種說法。 1992年，川普家族將川普村的兩棟樓從一個經濟適用房項目中抽了出來，這樣他們就可以提高租金，增加它們產生的利潤。但這樣做也讓川普家人失去了一項房產稅減免，使得這些建築短暫處於虧損狀態。馮·安肯所描述的方法本該忽略這個暫時的虧損，並根據川普家族未來能收取到的更高租金來評估這些建築的價值。然而，馮·安肯看來用了這個短暫的虧損來得出自己的估價，他給出的估價從表面上看意味著，弗雷德·川普需要向他人支付數百萬美元，才能甩掉這處房產。 馮·安肯對時報說，他不記得他對川普村的兩棟建築用了哪種評估方法。「我只能說，我們是基於市場信息、基於建築的預期收入和支出，以及它們的可能售價來評估這些房產的，」他說。至於他的估價與1995年的市財產稅估價和2004年的銀行估價之間的巨大差距問題，他辯稱，這種比較毫無意義。「我不能說後來發生的事情，」他說。「也許他們極大地增加了收入。」 少數股權持有人 為進一步降低這一商業帝國的估值，這個家族製造了弗雷德·川普僅持有其中49.8％的表象。 唐納德·川普與他的母親，瑪麗和他的父親。帝國在父母和子女之間分裂，造成弗雷德·川普是少數股權持有人的印象，降低了紙上的價值並減少了稅收。 唐納德·川普與他的母親，瑪麗和他的父親。帝國在父母和子女之間分裂，造成弗雷德·川普是少數股權持有人的印象，降低了紙上的價值並減少了稅收。 RTALENSICK/MEDIAPUNCH, VIA ALAMY 有了馮·安肯作出的9390萬美元估值，川普家族又一心通過更改弗雷德·川普商業帝國的持有人結構，再度削減這個估值。 國稅局素來接受一個觀點，即控股所有權比非控股所有權更有價值。某人對一幢樓擁有控股權益就能決定這幢樓是否出售、何時出售、怎樣營銷、什麼價格可以接受。然而假設某人持有價值1億美元大樓的10%股權，對上述決定沒什麼控制權，那麼國稅局會允許他申請對所持股份僅按700萬或800萬美元的價值徵稅。 但弗雷德·川普在七十多年裡對他的帝國行使全面控制。除了極少例外，他百分之百地持有名下物業。於是川普家族動手製造假象,表明弗雷德·川普是少數股份持有人。方法無非是分拆他商業帝國的所有人結構。最後，對擁有他房產的那些公司實體，弗雷德和瑪麗·川普夫婦各持49.8%的股份。剩下的0.4%由四個子女分別持有。 把所有權分拆為少數股份權益的GRAT。 這使得川普家族用法律上可疑的做法，削減了馮·安肯作出的資產估值。他們聲稱弗雷德和瑪麗·川普只是少數股權持有人，再加上房產不能像股份那樣輕易出售這個事實，使他們把馮·安肯的9390萬美贈與稅，他們的子女付出2100萬美元年金收入所得稅。時報發現，這比依其市值他們應繳的稅款少了幾億美元。 對弗雷德·川普的子女而言，更妙的是，他們自己一分錢都不用掏。他們直接以父親的資產做抵押，從M&T銀行獲得信貸額度。他們用這一信貸額度支付了2100萬美元的年金收益所得稅，然後再用父親產業的收入還上他們借的錢。 到子女們最終擁有了弗雷德·川普商業帝國的那天，唐納德·川普的凈資產立刻增長了數千萬美元。而且從那時起，父親產業所獲的利潤就直接流向他和兄弟姐妹。時報發現，第二年，即1998年，唐納德·川普從中的分成已相當於今天的960萬美元。 這筆突如其來的財富，是他在出版了《東山再起》(The Art of the Comeback)一書僅數週之後收到的。 「在這些艱難時日，我對自己了解了很多，」他寫道。「我學會了應對壓力。我能夠全神貫注、放開手腳，做回最基本的業務，讓事情行之有效。我工作得更刻苦了，我很專注，我把自己從條條框框裡解放了出來。」 全書244頁裡，他沒提過自己正要得到父親商業帝國的近四分之一。 中文網明日將刊載全文的最後一部分，敬請關注。 蘋果公司（Apple）今天表示，旗下串房屋低利貸款流音樂服務Apple Music正進軍到52個國家和地區，以擴大公司的服務收入來源。 ▲蘋果公司21日表示，Apple Music正進軍到52個國家地區，以擴大公司的服務收入來源。（圖／翻攝自Apple網頁 法新社報導，這是蘋果公司服務近10年來最大規模擴張的一環，使得Apple Music遍及全球167個市場，包括今天新增的2房屋低利貸款5個非洲國家。 tag囉！ ↓↓↓網路紅人「宛宛兒」房屋低利貸款也有拍影片教大家如何標記好友喔！ ▲影片連結 記者吳幸樺、朱怡寧／採訪報導 彰化這間口罩工廠產量是全台前3大，年收6億多元，一開始從橡膠手套起家，又切入醫療敷料，多元化產品賣到20多國家。 ▲口罩工廠董事長鄭永房屋低利貸款柱被封為口罩大王。 ▲鄭永柱一開始和弟弟們創立醫療手套廠房。 董事長鄭永柱被封為口罩大王，當初會切入口罩市場，靈感就來自17年前，自己在SARS期間成為第一批居家隔離者房屋低利貸款，受不了口罩悶熱感，結果靈機一動，乾脆進行改造設計量產。 ▲鄭永柱曾是SARS期間居家隔離者，受不了口罩悶熱而房屋低利貸款開始改良。 ▲疫情爆發後，民眾在工廠前排隊搶買口罩。 這次工廠也是政府徵收的國家隊之一，一天兩班制、19個小時輪流趕工。 ▲鄭永柱的口罩工廠是政府徵收的國家隊之一。 生活中心／綜合報導 古代人對於「父不詳」之事，通常隱晦不談。如果是名人，必須在歷史上被追索時，往往就會製造出一些幾近於神話「神蹟」，一來可以避免上房屋低利貸款一代的尷尬，也讓自己的出身更特殊化。 ▲伏羲氏與女媧都是人首蛇身。（圖／翻攝自網路） 古時華胥國有個大澤「房屋低利貸款雷澤」，有位華胥國的少女去大澤邊遊玩，出於好奇，就在一個巨人踩下的腳印上也踩下去，回家之後就「有感」懷孕，後來生下了華夏文化始祖之一的伏羲氏。 或許是母系社會時代，對於「父不詳」一事並不是什麼大事，但是聖人、哲人基因來自何方？或許母親也不一定老實告訴兒子，或許母親根本自己也搞不清楚。就如秦始皇嬴政的母親趙姬，自己都說不清到底是呂不韋下的種，還是呂不韋將趙姬獻給子楚之後才懷胎。 ▲伏羲氏與 伏羲氏後來被稱為中國三皇五帝之首，伏羲氏有感於當時象形文字的不足，對於天地間天地日月山川雨雷現象的觀察，始畫八卦。 ▲中國甘肅省天水與蘭州之間，相傳是伏羲氏出地。（圖／翻攝自推特） 當時的婚姻制度，是部落之間「搶親」。伏羲訂下了制度，有了婚姻制度的房屋低利貸款確立雛形。但是伏羲氏與女媧卻又疑似是兄妹成親。 只能說，上古的婚姻觀念，不能用現今社會的觀念來理解。 ▲伏羲氏與女媧都是人首蛇房屋低利貸款身。（圖／翻攝自網路） ▲中國甘肅省天水與蘭州之間，相傳是伏羲氏出生地。（圖／翻攝自推特） 紓困10萬 ,紓困1萬元 ,勞工紓困貨款申請2020何時開始 ,紓困勞貸2020何時開始申請 ,紓困勞工補助 ,紓困3萬 ,紓困補助 ,紓困新措施 ,萬元紓困金 ,紓困方案 ,紓困貸款率利 2020線上申請 ,土地銀行勞工紓困貨款 紓困 - 新聞搜尋結果 電費帳單來了！冷氣狂吹2個月 紓困減免驚呆網友 自由時報電子報· 2 小時前 台電針對疫情受房屋低利貸款影響產業用戶祭出電費紓困措施，第一波補助最快反映在5月帳單上，有新北民眾今（11日）貼出6月收到的電費帳單，坦言2個月來幾乎天天開冷氣，但 ... 藝 藝文空間附屬設施多 600元「藝Fun券」恐淪另類消費券 風傳媒 via Yahoo奇摩新聞· 11 小時前 行政院院會今（11）日通過文化部12億元「藝FUN券 紓困方案申請條件：無加保工作者，未加入軍、公、教、勞、農保等社會保險，且未領有其他政府機關紓困相關補助、補貼或津貼。 提供資料：身分證+切結書。 發給金額：符合資格者，將給急難紓困金 1萬元，每戶1次為限。 政府紓困再加碼！符合3條件可申請補助 最高領6萬元 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM 政府祭出加碼紓困案。 另外一般商業戶電費減免10％，最房屋低利貸款10萬元；水費減免5％，上限5000元；天然氣也降5％，瓦斯每公斤減5元，粗估一桶能省百元。 紓困 - 影片搜尋6 紓困3.0！交部最快7月推 機場免稅店有望受惠 tw.news.yahoo.com 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